Maitrise d’oeuvre

Notre objectif :

Avant tout, nous sommes un cabinet de maîtrise d’œuvre de conception et d’exécution née en 2020 de la volonté de ses fondateurs. Dans le but, de se positionner comme un partenaire fiable et efficace des Maîtres d’Œuvres, et ce dans les règles de l’art.

Ainsi nous évoluant dans les secteurs de l’immobilier, tant dans la construction que la rénovation dans le secteur du bassin Grenoblois. Nous intervenons sur un éventail de missions d’AMO, de MOEX et d’OPC, allant du montage DCE à la fin de la GPA en passant par l’ACT.

C’est pourquoi notre maitrise d’oeuvre repose aujourd’hui sur une base solide de l’expérience d’un chef de projet ayant travaillé plusieurs années dans des grands groupes de construction. Nos outils et méthodes de management de projet seront vous garantir un suivi de projet de qualité.

En conséquence, notre cabinet s’attache à ses valeurs autour de la communication et de la confiance. Etant pour le cabinet  les mots clefs de la réussite d’un projet.

Nos différentes phases d’étude: 

Les études de projet en phase APS nous vous :

• Précisons la composition générale des plans et en volume ;
• Apprécions les volumes intérieurs et l’aspect extérieur de l’ouvrage ;
• Proposons les dispositions techniques pouvant être envisagées ;
• Précisons le calendrier de réalisation et, le cas échéant, le découpage en tranches fonctionnelles ;
• Etablissons une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.

• Déterminons les surfaces détaillées de tous les éléments du programme ;
• Arrêtons les plans, coupes et façades les dimensions de l’ouvrage, ainsi que son aspect ;
• Définissons les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques ;
• Établissons les l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés ;
• Permettons au client d’arrêter définitivement le programme ;
• De permettre l’établissement du forfait de rémunération dans les conditions prévues par le contrat de maîtrise d’œuvre

Au travers de la phase PRO vous :

• Précisera par des plans, coupes et élévations, les formes des différents éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux et les conditions de leur mise en œuvre ;
• Déterminera les implantation, et l’encombrement de tous les éléments de structure et de tous les équipements techniques ;
• Précisera les tracés des alimentations et évacuations de tous les fluides ;
• Etablira un coût prévisionnel des travaux décomposés par corps d’état, sur la base d’un avant-métré ;
• Permetta au maître de l’ouvrage, au regard de cette évaluation, d’arrêter le coût prévisionnel de la réalisation de l’ouvrage et, par ailleurs, d’estimer les coûts de son exploitation ;
• Déterminera le délai global de réalisation de l’ouvrage.

L’assistance apportée au maître de l’ouvrage pour la passation du ou des contrats de travaux [ACT, assistance pour la passation des contrats de travaux] sur la base des études qu’il a approuvées a pour objet :

• De préparer la consultation des entreprises, en fonction du mode de passation et de dévolution des marchés ;
• De préparer, s’il y a lieu, la sélection des candidats et d’examiner les candidatures obtenues ;
• D’analyser les offres des entreprises et, s’il y a lieu, les variantes à ces offres ;
• De préparer les mises au point permettant la passation du ou des contrats de travaux par le maître de l’ouvrage